Bad Zwesten: DG-Whg., ca. 83 m² Wfl., 3 Zi., offener Wohn-/Essbereich, Küche inkl. EBK, Balkon, Tageslichtbad mit Du. + Wanne, Kellerraum, Außenstellplatz. Energieausweis: V, 153 kWh/(m²a), Gas, Bj. ca. 1980, E.
Die im ca. 1980 erbauten Drei-Parteien-Haus gelegene Dachgeschosswohnung bietet auf rund 83 m² ein angenehm offenes und wohnliches Raumgefühl. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und wird durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Die angrenzende, offen gehaltene Küche fügt sich harmonisch in den Raumverlauf ein und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum Balkon, der einen ruhigen Außenbereich mit Blick ins Umfeld bietet.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine separate Dusche sowie eine Badewanne. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum; ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Insgesamt vermittelt die Immobilie eine ruhige, überschaubare Wohnatmosphäre innerhalb eines kleinen Hauses.
Die Wohnung wird durch eine effiziente Gasetagenheizung beheizt und ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die größtenteils über Rollläden verfügen; die Dachschrägenfenster sind passend mit Plissees versehen. Das Tageslichtbad bietet mit separater Dusche, Badewanne und integriertem Waschmaschinenanschluss eine komfortable und zugleich alltagstaugliche Ausstattung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche sowie einen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich schafft. Ein separater Kellerraum und ein eigener Außenstellplatz bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den praktischen Wohnkomfort.
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Lagebeschreibung
In ruhiger Stadtrandlage von Bad Zwesten befindet sich diese Eigentumswohnung. Die Kurgemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fachärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, ein Gymnasium liegt nur etwa drei Kilometer entfernt. Als Tor zum Nationalpark Kellerwald-Edersee bietet Bad Zwesten vielfältige Sport- und Freizeitangebote; zahlreiche Seen der Umgebung laden zum Entspannen und zu Wassersportaktivitäten ein. Über die B3 besteht eine gute Anbindung nach Marburg, und auch Kassel ist über die A49 bei Borken bequem erreichbar.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
10.8.57.66, 216.73.216.91:15743
Objekt-Nr.: 0-9117519 · Interne Nr.: H 16429 · Online-Nr.: 12395059 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
