Dreiseithof teilsaniert / Pferdeboxen vorhanden / Nähe Kamenz

Kurzexposé

Zu verkaufen ist ein teilsanierter Dreiseitenhof in ruhiger Lage nahe Kamenz.
Historische Substanz & Denkmalschutz: Profitieren Sie von der einzigartigen Atmosphäre eines geschützten Baudenkmals und nutzen Sie ggf. attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten (AfA) für Erhaltungsmaßnahmen.
Bereits modernisiert: Dach, Fenster, Elektrik wurden im Wohnhaus ca. 2010 fachgerecht erneuert.
Heizungsart: Zuverlässige Ölzentralheizung als Hauptquelle.
Zwei Kachelöfen sorgen für eine unvergleichliche Wohlfühlwärme und ein gesundes Raumklima.
Planungssicherheit: Der Käufer kann zeitnah einziehen - eine zusätzliche Einliegerwohnung ist vorhanden.
Nutzungsmöglichkeiten:
Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die weitläufigen Flächen und die Hofstruktur bieten maximale Flexibilität.
Eine große Wiese hinter dem Hof bietet ideale Möglichkeiten für Selbstversorger, Tierhaltung oder als privater Rückzugsort im Grünen.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.
Die Texte wurde teilweise mit künstlicher Intelligenz erstellt.

Ein Energieausweis wird auf Grund des Denkmalschutzes nicht benötigt.



Zzgl. Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Zschornau-Schiedel (obersorbisch Cornow-Kridol) ist eine ehemalige Gemeinde im Landkreis Bautzen, heute Ortsteil der Stadt Kamenz. Der Ortsteil Zschornau liegt nordöstlich von Kamenz an der S 95 angrenzend an den Flughafen Kamenz. Im Jahr 1990 lebten in der Gemeinde Zschornau-Schiedel 327 Einwohner. 1999 wurde die Landgemeinde in die Stadt Kamenz eingemeindet.

Die Bundesstraße B98 ist ca. 500 m und die Autobahn A13 etwa 20 km entfernt. Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn A13 ist die Anschlussstelle Thiendorf. 

Die Buslinie 534 bringt Sie nach Kamenz - Wittichenau - Hoyerswerda.
Die Buslinie 789 bringt Sie nach Elstra - Kamenz - Oßling - Trado.