Schick Wohnen im Bonner Norden - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Weitblick

Kurzexposé

AUSSTATTUNG:

Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung erhielt vor ca. fünf Jahren neue
Bodenbeläge sowie ein neues Bad, so dass sie sich nun als moderne Einheit präsentiert:

- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen (Einbau November 2005)
- Schickes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Fenster
- Fliesen im Badezimmer, ansonsten einheitlich heller Laminatboden
- Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über
Elektrogeräte. Kaltwasserzähler für eine verbrauchsgenaue Abrechnung
sind vorhanden
- Geräumiger Einbauschrank in der Diele
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum neben der Küche
- Türsprechanlage
- Balkon mit Abendsonne
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenautomat mit Münzbetrieb
- Tiefgaragenstellplatz

ENERGIEPASS:

Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 101,2 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1972
Energieeffizienzklasse: D

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine verkehrsgünstige Lage im Bonner Norden. Die
Autobahnauffahrt 565 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle
sowie ein Straßenbahnanschluss mit Verbindung zum Stadtzentrum Bonn
befinden sich in ca. 100 m Entfernung. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem
Fahrrad, Bus oder PKW in ca. 10 Minuten.

Sämtliche Versorgungsträger, wie Ärzte, Schulen, Freizeit- und Sportzentren sind
schnell zu erreichen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls
fußläufig erreichbar.

noch mehr Infos

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Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.

Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de

Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de