/ Leben wie in Bullerbü! Der Traum vom eigenen Bauernhof wird wahr!

Kurzexposé

Dieser charmante Bauernhof mit Ursprung aus dem Jahr 1853 vereint Geschichte, Charakter und enormes Potenzial auf einzigartige Weise.
Das Anwesen wird als private Immobilie veräußert. Die Land- und Forstwirtschaft wurde aufgelöst, daher ist die Nutzung offen. ( auch für gewerbliche Zwecke)

Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 20.406 m² – bestehend aus 1.957 m² Hof- und Gebäudefläche sowie 18.449 m² Grünland mit Bachlauf Fläche – eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Tierhaltung, Landwirtschaft, Handwerker oder individuelle Lebenskonzepte im Grünen.

Das Wohnhaus bietet mit ca. 316 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verwirklichung persönlicher Wohnideen. Historische Elemente und der ursprüngliche Charme des Hofes warten darauf, mit neuen Ideen und liebevoller Hand modernisiert und zu neuem Leben erweckt zu werden.

Zum Anwesen gehören zudem ein Stallgebäude sowie ein Reitplatz – ideale Voraussetzungen für Pferdeliebhaber, Hobbylandwirte oder Menschen, die sich den Traum vom Leben auf dem eigenen Hof erfüllen möchten.
Zuletzt wurde das Anwesen zur Pferdehaltung mit Hobbyzucht in Form der Offenstallhaltung genutzt. Abtrennungen in Einzelboxen sind ebenso vorhanden als auch beheizbare Tränken. Der geräumige Dachboden bietet ausreichend Platz zur Lagerung von Futter. Überdachte Flächen bieten Schutz für Geräte und Anhänger. Sämtlich Einbauten und Umzäunungen der Weiden sowie ein Mistcontainer sind vorhanden. Eine sofortige Nutzung für die Pferdehaltung ist möglich. Bei Bedarf kann noch eine kleinere Weide mit Außenbox direkt am Ort dazu gepachtet werden. 

Die weitläufigen Flächen schaffen Freiraum für Tierhaltung, Selbstversorgung, Gartenprojekte oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als familienfreundlicher Lebensmittelpunkt, Resthof mit Tierhaltung oder Herzensprojekt mit Entwicklungspotenzial – dieser Bauernhof bietet Raum für Visionen, Naturverbundenheit und ein Leben mit vielen Möglichkeiten. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Bauernhof Wirklichkeit werden lassen.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- Viel Platz
- Traumhafte Natur
- Alleinlage
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Stallungen
- Reitplatz
- 316 m² Wohnfläche
- großes Grundstück 1957 m²
- Grünland mit teilweise Bachanbindung Fläche: 18449 m²

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Schöndelt der Gemeinde Finnentrop im schönen Sauerland. Die ländlich geprägte Umgebung überzeugt durch ihre naturnahe Lage, weitläufige Wiesen und Wälder sowie eine angenehme Ruhe – ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch eine gute Anbindung nicht missen möchten.

Schöndelt bietet ein charmantes dörfliches Umfeld mit hohem Erholungswert und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Wander- und Radwege, Wälder und offene Landschaften prägen die Umgebung und machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber, Tierhalter und Outdoor-Begeisterte.

Das Zentrum von Finnentrop mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die umliegenden Städte und Gemeinden des Sauerlands sind über die gut ausgebaute Infrastruktur bequem erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum und ländlichem Charme verbinden möchten.