Arbeiten, empfangen und repräsentieren auf höchstem Niveau: Diese hochwertige Gewerbefläche im 1. Obergeschoss vereint moderne Architektur, durchdachte Raumstrukturen und eine erstklassige Innenstadtlage.
Auf rund 165 m² erwarten Sie vier helle, großzügig geschnittene Büroräume, ein repräsentativer Konferenzraum sowie ein einladender Empfangsbereich, der Kunden, Mandanten oder Patienten bereits beim Betreten willkommen heißt. Teilweise verglaste Raumabtrennungen schaffen ein modernes, lichtdurchflutetes Arbeitsumfeld und verbinden Offenheit mit der notwendigen Diskretion für konzentriertes Arbeiten.
Die Fläche überzeugt darüber hinaus mit einer hochwertigen Ausstattung wie beispielsweise Echtholzparkett, einer praktischen Teeküche, einem separaten Serverraum sowie getrennten Damen- und Herren-WCs. Dank des vorhandenen Personenaufzugs ist ein komfortabler und barrierearmer Zugang gewährleistet.
Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die großzügige Dachterrasse zur exklusiven Nutzung. Sie bietet Raum für entspannte Pausen, informelle Meetings oder repräsentative Veranstaltungen unter freiem Himmel – ein echter Mehrwert für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen.
Drei zugeordnete Stellplätze ergänzen dieses attraktive Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort in der Innenstadt.
Ob als moderne Unternehmenszentrale, anspruchsvolle Praxis oder repräsentativer Dienstleistungsstandort – diese Immobilie bietet den idealen Rahmen für Ihren nachhaltigen Geschäftserfolg in einer der gefragtesten Lagen Neheims.
- 4 helle, moderne Büroräume - großzügiger Konferenzraum - teilweise moderne Glasabtrennungen - Empfangsbereich - hochwertiger Parkettboden - Lager- und Serverraum - Teeküche - getrennte Damen- und Herren-WC´s - Personenaufzug vorhanden - große Dachterrasse zur alleinigen Nutzung - 3 Stellplätze
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Arnsberg-Neheim in der Apothekerstraße. Die beliebte Fußgängerzone mit ihrer vielfältigen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind bequem fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Neheimer Innenstadt gilt als einer der wichtigsten Einkaufsstandorte im Sauerland und bietet eine hohe Aufenthaltsqualität.
Energieausweis
10.3.199.128, 216.73.217.23:21933
Objekt-Nr.: 3-8019832 · Online-Nr.: 12411371 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
