Einfamilienhaus

Kurzexposé

Dieses behagliche Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage in einer Anwohnerstraße im beliebten Bad Oeynhausener Ortsteil Werste und durch seine hohe Lebensqualität.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Werreauen, den idyllischen Sielanlagen sowie zum Weser-Radweg, die vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur bieten.

Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergarten und Grundschule befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem und schnell erreichbar. Ebenso finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie eine Apotheke im nahen Umfeld vor.

Das Haus überzeugt durch seinen Charakter und bietet den idealen Rahmen für individuelle Entfaltung. Auch die Gartengestaltung lässt keine Wünsche offen.

Auch die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Bad Oeynhausen sowie an die umliegenden Verkehrswege rundet die attraktive Wohnlage ab.

Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Nahversorgung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.

Möglicherweise können Sie eine hintere Bebauung des Grundstücks durchführen. Bitte sprechen Sie uns an!

Hinweis: Ein Energieausweis wurde beantragt und befindet sich derzeit in Bearbeitung. Der Energieausweis wird spätestens zur ersten Besichtigung vorgelegt.





Aufteilung

Kellergeschoss, mit sep. Außenzugang
Heizungskeller. Waschkeller. Drei weitere Kellerräumlichkeiten, einer davon mit sep. Außenzugang. Bad, mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Flur. 2 Abstellräume.

Erdgeschoss
Großzügiger Wohn-/Essbereich, ineinanderübergehend. Küche. Sep. Schlaftrakt mit Elternschlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Flur.

Dachgeschoss
Drei weitere Räumlichkeiten. Sep. WC. Flur. (als reine Nutzfläche).

Garage.

Wertneutrales Gartenhaus sowie Gewächshaus.




Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis