Direkt am Frauentor in der Wangener Altstadt gelegen, bietet dieses stilvoll renovierte Haus 5 vermietbare Einheiten - eine gelungene Kombination aus Wohnen und Gewerbe plus einer Garage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Ladengeschäft. In den oberen Stockwerken 1 Massagepraxis, 1 Büro und 3 Wohnungen. 3 Kellerräume stehen als Nutzfläche zur Verfügung. Die Gesamtmieteinnahmen pro Jahr belaufen sich auf über € 50.000,--.
Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer modernen Gas-Brennwertheizung von 2026. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor mit Endenergiekennwert 97,8 kWh/(m² x a), Effizienzklasse C.
Eine hoch interessante Kapitalanlage!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
10.8.62.139, 216.73.217.62:9694
Objekt-Nr.: 2-2293 · Online-Nr.: 12413145 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
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