Halle-Frohe Zukunft: Einfamilienhaus mit Potenzial, Garage, überdachte Terrasse, Gart...

Kurzexposé

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches 1964 errichtet wurde. Das Objekt befindet sich auf einem 493 qm großen Grundstück. Weitere ca. 211 qm angrenzende Fläche können optional von der Stadt Halle (Saale) gepachtet oder hinzugekauft werden.
Das Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz, weist jedoch umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf (unter anderem Feuchtigkeit im Vollkeller sowie eine veraltete Elektrik).
Sie betreten das Haus über einen hellen verglasten Vorbau. Im großzügigen Wohnzimmer befindet sich ein klassischer Kachelofen, bequem vom Flur aus beheizbar. Um diesen zu nutzen, muss jedoch eine Prüfung vom Schornsteinfeger erfolgen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige, teilüberdachte Terrasse, die sich zum Teil auf der Garage befindet. Im Obergeschoss befinden sich 2 helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet reichlich Abstellfläche, weist jedoch die baujahrtypische Feuchtigkeit auf.
Für Ihre PKWs stehen eine direkt an das Haus angebaute Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.


Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtviertel „Frohe Zukunft“ im Norden von Halle (Saale). Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Einfamilienhausbebauung, viel Grün und eine gute Infrastruktur aus. Die Straßenbahn ist in wenigen Minuten erreichbar und die Innenstadt von Halle (Saale) liegt nur eine kurze Fahrt entfernt. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen.