Widdersdorfer Turmhof aus d. 17. Jahrhundert + Reihenhaus Bj. 1998

Kurzexposé

Denkmalgeschütztes Wohnanwesen im historischen Kern des westlichen Kölner Vororts Widdersdorf. Das Anwesen besteht aus 4 Gebäudeteilen aus 3 sehr unterschiedlichen Epochen. Der markante 3-geschossige Wohnturm aus Backstein ist das wahrscheinlich älteste Gebäude Widdersdorf und datiert von ca. 1650. 1958/59 erfolgte eine Erweiterung um ein großes 2 ½- geschossiges Wohnhaus mit einem 1 ½- geschossigen Anbau. Ca. 1998 wurde L-förmig ein autarkes modernes 2 ½-geschossiges Reihenhaus angebaut. Die Gebäude stehen auf einem eigenen 1.914 m² großen parkartigen Grundstück. Das Haupthaus mit Turm hat 10 Zimmer, Küche, Eingangshalle, 2 Bäder, 2 sep. WCs und eine Wohnfläche von 303 m². Das Reihenhaus hat 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC mit ca. 136 m² Wohnfläche. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 439 m². Die Nutzfläche (Keller, Speicher, Garage, Abstellraum) beträgt 159 m². Das Hauptgebäude hat noch bei den Bodenbelägen, Bädern, Fenstern und Leitungen die Originalausstattung von 1957/58, so dass entsprechender Modernisierungsbedarf besteht. Im Erdgeschoss des Anbaus befinden sich 2 Garagen und ein Abstellraum. Zur Straße liegt ein PKW-Stellplatz. Ggf. könnte ein weiterer Stellplatz realisiert werden. Bis auf das vermietete Reihenhaus ist das Anwesen bereits geräumt. Kaufpreis € 1.425.000 Energieausweis: Für das denkmalgeschützte Haupthaus ist kein Energieausweis vorgeschrieben. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!

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