Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in herrlicher Lage!

Kurzexposé

Dieses großzügige und gut geschnittene Grundstück, das aktuell mit einem abbruchreifen Wohnhaus samt Garage bebaut ist, liegt in einer herrlichen Siedlungslage in der beliebten und bekannten Stadt Königsbrunn.
Königsbrunn ist eine Stadt, die alles hat: Eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ideale Verkehrsanbindung (B17 sowie Straßenbahnanschluss). Im Sommer erreichen Sie in wenigen Minuten das naheliegende Naturschutzgebiet entlang des Lechs, wie z.B. die "Königsbrunner Heide" oder den Mandichosee.

Ideal für Pendler: Mit der Straßenbahnlinie 3, welche Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichen, gelangen Sie wiederum in ca. 20 Minuten zum Augsburger Hauptbahnhof.

Das abbruchreife Wohnhaus steht aktuell leer.

Einen Bebauungsplan gibt es nicht, sodass sich der Baukörper der umliegenden Bebauung (§34 BauGB) anpassen muss. Ein Bauzwang besteht nicht.

Der Bodenrichtwert beträgt per Stand 01/2024: 900,- €

Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach über das Grundstück.

Dieses Objekt ist ideal für Selbstnutzer, Entwickler und Bauträger, die eine bevorzugte Lage wünschen!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis