Eigentumswohnung mit Wintergarten, Garage und Gartenmitbenutzung in zentraler La...

Kurzexposé

Großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1961 erbauten Wohnhauses, das 1998 in Teileigentum aufgeteilt wurde. Die Wohnung umfasst ca. 96 m² im 2.OG und 65m² im DG, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Bad und einem Wintergarten im 2.OG, sowie einem Bad und zwei Zimmern im DG. Eine über der Garage gelegene Terrasse ergänzt den Außenbereich, davor befindet sich eine Zufahrt, die zusätzlich zur Garage als Parkplatz genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen ca. 36 m² großen Hobbyraum inkl. Bad im Erdgeschoss. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1979. Der Wintergarten ist durch den vorhandenen Heizkörper ganzjährig nutzbar. Der Garten steht gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Heizungsanlage wurde 1989 erneuert. Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum im Kellergeschoss; derzeit besteht keine aktive Hausverwaltung. Auf Anfrage erhalten Sie weitere Unterlagen, etwa Grundriss, Energieausweis.
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Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in ruhiger jedoch zentraler Lage in Püttlingen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die direkte Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben.