Wohn- und Bürogebäude mit Lagerstätten/Hallen, Übernahme alteingesessene Firma ...

Kurzexposé

Arnstein-OT Wohn- und Bürogebäude+Lagerstätten/Hallen, Bj. 2018, Grd. 2.652 m², Wohn- u. Gewerbefl 549,18 m² Wärmepumpe (2019), B17 kWh/(a m²)A+ KP 899.000 € Übernahme alteingesessene Firma möglich

Gebäude 1 Aufstockung Umbau 2018. Wohn-/Nutzfläche ca. 229,75 m², 20 cm Wärmedämmung
Erdgeschoss Büro 107,46 m²: Flur (Laminat), Archiv (OSB-Platten), Büro (Laminat), weiteres Büro (Laminat), 2 WC's
Ober- und Dachgeschoss: Wohnung 147,82 m², vermietet
linker Bereich mehrere Lagerräume, Dach gedämmt, Lager, kleiner Keller, Garage (Höhe 4 m) und Lager/Garage (Höhe ca. 2,30 m),
Baujahr unbekannt, Umbau 2018
Gebäude 2 Umbau Lagerhalle Bestand, Baujahr unbekannt, Umbau 2018. Garage 2 64,15 m², Lager 229,75 m²
Gebäude 3 Überdachung 1, Baujahr 2018
Gebäude 4 Überdachung 2, Baujahr 2018

Bedarfsausweis 17 kWh/(a m²)A+, Wärmepumpe (2019)
Renoviert und aufgestockt 2018/2020.
Die Einfahrtshöhen der Hallen haben PKW-Höhe.
Bezug: nach Absprache
Für die Vermittlung fallen für Käufer und Verkäufer 2,38 % inkl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Wohn- und Bürogebäude mit Lagerstätten/Hallen, geeignet als Firmensitz. Alteingesessene Baufirma könnte übernommen werden. Autobahn schnell erreichbar.

Arnstein ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart.
Arnstein liegt an der Wern, welche das Maindreieck durchschneidet und ungefähr 20 Kilometer von Schweinfurt und 25 Kilometer von Würzburg entfernt. Die südlichen Teile des Gemeindegebietes liegen bereits im Gramschatzer Wald. Arnstein besitzt eine sehr zentrale geografische Lage. Die Stadt liegt 9 Kilometer westlich vom Autobahnkreuz Schweinfurt/Werneck.
Arnstein verfügt über einen Naturbadesee in idyllischer Lage.



Provision: 2,38 % inkl. USt.

Lagebeschreibung

Ländlich