Ihr Rückzugsort in Südhanglage: Anwesen mit Fernblick und vielseitigem Potenzial!

Kurzexposé

Es erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das Raum für vielfältige Wohn- und Lebensideen bietet. Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Kombination aus einem Wohnhaus mit urgemütlichem, heimeligem Charakter, einem ca. 120 m² großen ehemaligen Gewächshaus, das als Wintergarten genutzt wird, sowie einer Fachwerkscheune und einem großzügigen, terrassierten Grundstück von ca. 1.337 m² in reizvoller Südhanglage mit unverbaubarem Fernblick. Das Anwesen befindet sich in einem idyllisch gelegenen Ort, umgeben von Natur, und bietet alles für ein entspanntes Leben: Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ein lebendiges Vereinsleben. Die Städte Frankenberg, die Hansestadt Korbach und Medebach sind schnell erreichbar und erweitern Ihre Möglichkeiten für Shopping, Kultur und Freizeit. Der Edersee und das Sauerland liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ideal für Ausflüge und Erholung. Sachsenberg – Ankommen, Wohlfühlen, Genießen!

Über die Fachwerkscheune gelangen Sie auf das terrassierte Gelände und erreichen das Wohnhaus sowie den wintergartenähnlichen Anbau. Das Erdgeschoss umfasst eine zentral gelegene Wohnküche mit Theke und angrenzender Speisekammer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und barrierefreier Dusche. Das Dachgeschoss ist über eine seitlich montierte Außentreppe erreichbar. Von der Panorama-Terrasse gelangen Sie in ein großzügiges Zimmer, ein Badezimmer im Ausbau sowie einen Technikraum mit installierter Gaszentralheizung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 83 m², davon ca. 59 m² im Erdgeschoss. Ferner gibt es im Keller, der von außen zugänglich ist, zwei Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Vor einigen Jahren wurden im Inneren des Hauses umfangreiche Malerarbeiten durchgeführt, die Fußböden aufgearbeitet und neue Heizkörper montiert. Im Zuge dessen erfolgte die komplette Neugestaltung des Badezimmers sowie die Neueindeckung des Daches einschließlich Isolierung. Im Zuge dieser Arbeiten wurden auch neue Dachrinnen montiert und der Giebel neu verschiefert.

Die Fachwerkscheune mit Backstein-Ausfachung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Lagerfläche oder für individuelle Konzepte. Sie umfasst eine großzügige Scheune mit direktem Zugang zu einem Nebenraum sowie einem geräumigen Dachboden. Darüber hinaus stehen ein Unterstand und ein weiterer separater Abstellraum zur Verfügung, die sich ideal für Geräte, Materialien oder zusätzliche Nutzungsideen eignen.

Fazit: Wer das Außergewöhnliche sucht, Gestaltungsfreiheit und Potenzial schätzt, findet hier den idealen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Entwickeln. Das Anwesen eignet sich sowohl als charmantes Ferienhaus in ruhiger Lage nahe Edersee und Sauerland als auch als individueller Dauerwohnsitz mit Charakter.

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das inventarisierte Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sonstige Angaben:

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PS: Sofern auch Sie einen Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen gerne für eine Beratung und eine kostenlose Marktwertermittlung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!





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