Kurzbeschreibung der Wohnung: • Ca. 71 m² große Maisonettewohnung im Dachgeschoss und Spitzboden • Energieeffiziente Bauweise nach Effizienzhausstufe 55 • Moderne, helle Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterflächen • Loggia im Außenbereich • In das Gebäude integrierte Garage mit elektrischem Tor (zusätzlich anzumieten für 100 € mtl.)
Besonderheiten: • Luftwärmepumpe – keine Gaskosten • Warmwasser-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (außen grau / innen weiß) • Elektrische Rollläden an allen Fenstern • Modernes Bad mit bodengleicher Dusche • Gegensprechanlage und Videomodul • Echtholzparkett in der gesamten Wohnung • Glasfaseranschluss für Internet, TV & Telefon (IP-TV / IP-Telefonie) • Rauchmelder in Schlafräumen und Fluren • Bike Port mit abschließbaren Steckdosen zur E-Bike-Ladung • Garage mit elektrischem Tor • Bezugsfertige Übergabe: Wohnung frisch gestrichen und mit Malerflies tapeziert
Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt.
Lagebeschreibung
Bocholt (Biemenhorst) – Schulstraße Das 4-Parteienhaus liegt in einem Wohngebiet neben Ein- und Zweifamilienhäusern. Im Umkreis von ca. einem Kilometer liegen Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Der Stadtkern ist samt seinen weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Ärzten ca. 3 Km entfernt. Durch die gute Anbindung an die B67 sind Rhede und Borken, sowie Isselburg und Emmerich schnell zu erreichen. Somit auch die Autobahnen 3 und 31. Mit dem Auto wird etwa eine Fahrstunde in das Ruhrgebiet oder zu den Flughäfen in Düsseldorf oder Weeze benötigt.
Energieausweis
10.8.57.66, 216.73.216.91:2981
Objekt-Nr.: 0-5391127 · Online-Nr.: 12396752 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
