Die im Jahre 1990 in Massivbauweise erstelle Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen und ruhigen Siedlungslage in Stettenhofen, einem Ortsteil der Gemeinde Langweid.
Eine ideale Verkehrsanbindung (Autobahn A8 und Bundesstraße B2) und eine hervorragende Infrastruktur (Bäcker, Supermärkte, etc.) zeichnen diesen Standort aus. Der nächst gelegene Bahnhof (ca. 1,5 km Entfernung) befindet sich in der Gablinger Siedlung. Vom Grundstück aus erreichen Sie in ca. 500 m Entfernung einen Kindergarten und eine Kindergrippe. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 300 m entfernt).
Vom Eingangsbereich - mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe und um Gäste zu begrüßen - gelangen Sie in den hellen Flur mit clever integriertem Gäste-WC sowie angrenzender und im Kaufpreis bereits enthaltener Einbauküche.
Im großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer samt separatem Essplatz und Zugang zur herrlichen Terrasse finden Sie ausreichend Platz, um schöne Stunden im Kreise Ihrer Familie zu verbringen. Der vorhandene Kachelofen verleiht dem Wohn-/Essbereich zusätzlich - gerade an kalten Wintertagen - eine tolle Wohlfühlatmosphäre.
Über die schöne, geschwungene Treppe mit Massivholzstufen gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier sind zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das geräumige und bereits renovierte Badezimmer untergebracht.
Der Keller bieten Ihnen noch zusätzlichen Platz den Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen z.B. als Gäste-Zimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen können..
Die schöne Süd-Terrasse mit angrenzendem Garten lädt in Ihrer freien Zeit zum Entspannen und Verweilen ein.
Beheizt wird das Haus durch die im Jahr 2021 erneuerte Gas-Zentralheizung. Die Fenster wurden 2022 ausgetauscht.
Die dazugehörige Garage samt Stellplatz rundet dieses tolle Angebot ideal ab.
Ausstattungsmerkmale:
- hochwertige Einbauküche inkl. - Vinyl-/Fliesen-/Laminatböden - Badezimmer im OG mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster - Kachelofen - Gäste-WC im EG mit Handwaschbecken - Gas-Zentralheizung - Kunststofffenster (3-fach-verglast) mit Rollläden - Süd-Terrasse - Süd-/West-Garten - Garage - Haus voll unterkellert (Waschküche, Hobbyraum, Büro, Vorratsraum, etc.)
Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach durch die Räume! Sie werden begeistert sein!
Greifen Sie zu!
Zzgl. Käuferprovision: 1,785% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
10.8.57.66, 216.73.216.91:16442
Objekt-Nr.: 0-2796 · Interne Nr.: 0-2796 · Online-Nr.: 12396834 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
