Kapitalanleger aufgepasst!

Kurzexposé

Wir freuen uns, Ihnen eine gehobene und gepflegte 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit einem großen Balkon in einem 4-Familienwohnhaus zum Kauf in Durlangen anbieten zu können. Die Wohnung ist sehr gut vermietet. Die Wohnung verfügt über einen pfiffigen und praktischen Grundriss mit ca. 72 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich ist geräumig und bietet genug Platz und Stellfläche. Von hier aus hat man direkten Zugang zum schönen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Hier kann man die Ruhe und den schönen Ausblick genießen. Einfach schön. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet genug Platz für schöne Kochabende. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und hat genügend Stellfläche für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Zudem ist noch ein Kinderzimmer vorhanden. Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert und verfügt über eine Badewanne, Dusche und ein Waschbecken. Ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Einfach nur praktisch. Zudem gibt es ein separates innenliegendes WC.
Die Modernisierung des Innenausbaus erfolgte überwiegend im Jahr 2010. Die Fliesenböden wurden im Jahr 2012 neu gelegt. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im UG und im Wohnhaus befindet sich auch noch ein Wasch- und Trockenraum und ein gemeinschaftlicher Abstellraum. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2022 und es gibt eine Fußbodenheizung. Zusätzlich ist eine Solarthermie für die Warmwasserbereitung vorhanden. Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und vervollständigt dieses interessante Angebot. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihr Immobilienteam der VR-Bank Schwäbischer Wald eG freut sich auf Ihren Anruf.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis