Gut geschnittene 4-Zimmerwohnung in beliebter Lage

Kurzexposé

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Diese große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Kehl.
Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus aus in eine Diele und Esszimmer mit Zugang auf den großen Balkon und in die Küche mit Lagerraum. Die Einbauküche kann den Vormietern abgekauft werden.
Von der Diele aus gelangen Sie zudem in das Wohnzimmer mit Loggia und angrenzendem Büroraum oder Kinderzimmer.
Über einen kleinen Flur kommen Sie in zwei weitere Schlafzimmer, die sich einen weiteren Balkon teilen sowie in das Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Wanne.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und 2 Stellplätze in einer Hochgarage.

Aufteilung:
- Diele mit Esszimmer
- Küche mit Abstellkammer
- Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Balkon
- Büro / Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Wanne

Besichtigung nach Terminabsprache möglich

- Warmwasser über Boiler
- Gasheizung zentral von 1992
- großer Kellerraum
- 2 Stellplätze im geschützten Parkdeck
- Gäste-WC
- Aufzug im Haus
- 2 Balkone
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Guter Internetanschluss
- Einbauküche kann den Vormietern abgekauft werden
- Mietbeginn ab 15.08.2026 möglich



Provision: Keine
Kaution: 2.200,00 Euro

Lagebeschreibung

Ruhige Lage im grünen Umfeld gegenüber des Schulzentrums Kehl.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum und das Rheinvorland erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Rad oder dem Bus.