Minden - Glacis - Zwei Häuser mit drei Wohnungen

Kurzexposé

Seltene Kaufgelegenheit in der Mindener Innenstadt, direkt am Mindener Glacis. Wohnen Sie hier in einem historischen Haus mit moderner Ausstattung in einem Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage. Zusätzlich befindet sich auf dem 793m² großen Eigentumsgrundstück ein Zweifamilienhaus und eine Garage.

Das Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1889/1927 wurde in 2007 ausgebaut, es bietet eine Wohnfläche von ca. 124m². Die Wohnfläche verteilt sich im EG auf: den Wohnbereich mit Kamin, den Küchenbereich (hochwertige Einbauküche inkl. Kochinsel) mit Essplatz, Gäste-WC, Duschbad und Sauna, sowie den großzügigen Wintergarten. Im OG befinden sich ein weiteres Duschbad, das Schlafzimmer sowie eine Dachterrasse

Das Zweifamilienhaus wurde in 1889 in massiver Bauweise errichtet und 2006 grundlegend modernisiert, inkl. Dacherneuerung, Einbau neuer Fenster im EG, Wärmedämmung, neue Bäder, etc.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 148m², diese verteilt sich auf jeweils 3 Zimmer, Küche und Badezimmer. Die EG-WHG ist bereits freigestellt und könnte kurzfristig wieder bezogen werden.

Weitere Ausstattungsmerkrmale:
Teilkeller im Zweifamilienhaus, Süd-Terrasse zur EG-WHG, Einbauküche mit E-Geräten, elektrische Rollläden, die Beheizung der Häuser erfolgt durch eine gemeinsame Gaszentralheizung.

Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.


Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis