Naturliebhaber aufgepasst! Schönes Wohnhaus mit viel Platz für die Familie bei Wel...

Kurzexposé

Wir freuen uns, Ihnen ein gepflegtes und großes Einfamilienwohnhaus mit Ausbaupotenzial mit 1 Terrasse und 2 Balkonen und einem großem Garten
anbieten zu können. Das Anwesen befindet sich kurz nach Welzheim und ist in
einem kleinen Hof angesiedelt. Das Wohnhaus hat viel Platz für die ganze Familie
und bietet viele Möglichkeiten. Zusätzlich kann auch noch die sehr große Bühne ausgebaut werden.

Da das Haus neben Pferdeboxen steht, sollte man auch Tierliebhaber sein.

Das Haus wurde von 2021 bis 2024 umfassend renoviert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ausgebautes Zimmer mit einem eingebauten Backofen wie im Backhaus, eine Waschküche, ein toller Gewölbekeller, ein Kellerraum sowie weitere große Räume, wo Sie vieles lagern können. Auch Holz, da eine neue Holzheizung eingebaut wurde. Von hier aus kommt man auch auf die Terrasse.

Über eine schöne Holztreppe gelangen wir auf die Wohnebene, welche 174m² groß ist. Hier haben Sie wirklich viel Platz, um sich zu entfalten. Die Deckenhöhe ist niedriger als normal.
Die Küche bietet viel Platz und Stellfläche. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit einer Eckbank. Von hier aus kommt man auch ins erste Bad, welches mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Daneben befindet sich im Moment das Büro und ein weiteres Zimmer.
Der angrenzende große Wohn- und Essbereich mit Kaminofen lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und der Zugang zum großen Balkon.
Über den Flur gelangen wir dann noch in die weiteren privaten Räume.
Hier befindet sich ein zweites Bad, welches ca. 1 Jahr alt ist. Ausgestattet mit Dusche, und Waschbecken. Daneben ist das WC.
Dann haben wir noch 3 weitere Zimmer, wovon eines direkten Zugang zum zweiten großen Balkon hat - mit Blick auf den Freilauf der Pferde und der Esel. Sie sehen Natur pur.
Die große Bühne mit guter Höhe kann natürlich auch noch ausgebaut werden.
Ein großer Garten vor dem Haus ist auch vorhanden.
Das Haus ist noch nicht an den Abwasserkanal angeschlossen und verfügt über eine Grube.


Haben wir Sie neugierig gemacht?

Ihr Immobilienteam der VR Bank Schwäbischer Wald eG freut sich auf Ihren Anruf.




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