Gepflegtes Mehrfamilienhaus im historischen Stadtkern von Roßwein

Kurzexposé

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Roßwein in Sachsen. Das um 1880 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1997 umfassend saniert. Dabei wurde besonderer Wert auf den Erhalt historischer Details gelegt. Weitere Modernisierungsmaßnahmen erfolgten fortlaufend, zuletzt durch den Einbau einer Brennwert-Gaszentralheizung.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 265 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich als Kapitalanlage mit bestehender Vermietung.

Die Wohnungen verfügen unter anderem über Laminatböden, geflieste Küchen und Bäder sowie Tageslichtbäder mit Badewanne. Teilweise sind hochwertige Ausstattungsdetails vorhanden.

Zum Objekt gehören ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie mehrere Mieterschuppen im Innenhof.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.



Provision: 12.709,-€

Lagebeschreibung

Die Lage im historischen Stadtkern von Roßwein zeichnet sich durch sanierte Altbauten, kopfsteingepflasterte Gassen und eine gewachsene Infrastruktur aus. Schulen, Kindertageseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Roßwein liegt verkehrsgünstig in Mittelsachsen, nur wenige Kilometer von der Autobahn A14 entfernt. Die Städte Dresden und Leipzig sind dadurch gut erreichbar.