/ Viel Platz für die ganze Familie!

Kurzexposé

Dieses äußerst gepflegte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1936 verbindet traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie. Das 533 m² große Grundstück sowie die vorhandenen Nebengebäude eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die insgesamt sieben Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es für Familienleben, Arbeiten von zu Hause oder als Gäste- und Hobbyräume.

Die Wohnräume überzeugen durch eine angenehme Atmosphäre und eine durchdachte Aufteilung. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen – unabhängig von der Witterung.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Objekt und sorgen für ausreichend Stellmöglichkeiten.
Die zentrale Lage in Züschen gewährleistet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur sowie Freizeitangebote.

Dieses besondere Fachwerkhaus eignet sich ideal für alle, die eine Kombination aus historischem Charakter, gepflegtem Zustand und zeitgemäßem Wohnen suchen.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

Geräumiges Wohnhaus mit Nebengebäude
Zentrale Lage
Sehr gepflegter Zustand
Stetige Modernisierungen und Renovierungen in den letzten Jahren
2 Garagen inklusive

Lagebeschreibung

Winterberg-Züschen ist ein gepflegter und ruhiger Ortsteil der Stadt Winterberg im Hochsauerland. Der Ort liegt eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung aus Wäldern, Wiesen und sanften Höhenzügen und bietet dadurch einen hohen Erholungswert.
Züschen verfügt über eine solide Grundversorgung mit kleineren Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten. Weiterführende Infrastruktur wie größere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote befindet sich im nahegelegenen Winterberg, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. 
Durch seine naturnahe Lage, die ruhige Wohnumgebung und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten gilt Züschen als attraktiver Wohn- und Erholungsstandort innerhalb der Region.