Bauplatz 2. Reihe in Dresden - Nickern

Kurzexposé

Dieses herrliche fast 2.000 m² große Anwesen liegt an einer verkehrsberuhigten Dorfstraße im Dresdner Süden Ortsteil Nickern/Lockwitz. Der vordere Grundstücksteil wird in aufgelockerter Bebauung als Wohnareal genutzt. Der hintere Grundstücksteil in s.g. zweiter Baureihe soll nun aus Altersgründen abgetrennt und verkauft werden. Hier befinden sich derzeit noch Pkw-Garagen und eine kleine Teichanlage.

Gesucht wird eine Familie, die dieses naturnahe und sehr offene Wohnen weiter genießen möchte. Sie können hier Ihr Einfamilien-Wohnhaus in der Ergänzung in zweiter Baureihe entstehen lassen.

Damit Ihre Hausbaufirma einen Baukran stellen kann, bietet der Verkäufer für die Bauzeit Ihres neuen EFH eine Stellfläche auf seinem Restgrundstück an.

Hinweis:
Sollten Sie Interesse am Gesamtanwesen zeigen und auch das Wohnhaus des Verkäufers aus Baujahr 1980 bzw. 2012 mit hinzuerwerben möchten, können wir dazu Gespräche führen. Jedoch ist dies nicht vordergründig Verkaufswunsch. In der Verhandlung würde sich in diesem Fall der Kaufpreis deutlich verdoppeln.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.

Texte, Foto´s bzw. Grafiken können teilweise mit Hilfe künstlicher Intelligenz erstellt sein.

Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.



Zzgl. Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Nickern ist ein Ortsteil im Süd/Osten der Stadt Dresden und gehört zum Stadtbezirk Prohlis, sowie Lockwitz mit Kauscha und Luga. Über die S 172 erreichen Sie Heidenau, Pirna und die Sächsische Schweiz. Die Ortschaft unterteilt sich in Altnickern, einen gut erhaltenen Dorfkern, und Neunickern, eine Siedlung aus den 1990/2000er Jahren.

Ein Stück den Gebergrund entlang, am Schloß Nickern vorbei, liegt der Kinder- und Jugendbauernhof.

In 2-3 Minuten mit dem Pkw erreichen Sie vom Super- bis Baumarkt alles was Sie benötigen.
Ebenso günstig erreichen Sie die A17 und weiter die A4 zur A13.