Ein modernes und neuwertiges Haus mit schönem Garten in sehr guter Wohnlage von Ratzenried. Es bietet moderne Technik, Erdwärme mit Fußbodenheizung und PV-Anlage, helle Räume, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine hochwertige Einbauküche, eine große Terrasse und eine Doppelgarage.
Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Erd-Wärmepumpe von 2013. Ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert von 14,0 kWh/(m² x a), Energieeffizienzklasse A+, liegt vor.
Es lebt sich gut in Ratzenried. Einkaufsmöglichkeiten, nette Lokale und Gaststätten, Sportvereine, einen idyllischen See und Dorfweiher, historische Ruine und mannigfaltige schöne Wanderwege. Es gibt eine Grundschule am Ort und weiterführende Schulen in dem nur wenige Kilometer entfernten Wangen oder Kißlegg - die Busverbindung ist sehr gut. Außerdem ist die Anbindung an die Autobahn A 96 München - Lindau ideal, wobei sie hier von der Autobahn weder etwas hören noch sehen.
Das Haus kann nach Absprache frei werden.
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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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Energieausweis
10.1.39.69, 216.73.216.17:49947
Objekt-Nr.: 0-2291 · Online-Nr.: 12412708 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
