Neu! Renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, 2 Balkonen, 2 PKW-Stellplätzen in V...

Kurzexposé

Diese großzügige und vollständig renovierte Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage von Verl überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Auf ca. 119 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 mögliche Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer mit Wanne und Dusche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder mögliche Kapitalanleger bieten.

Das im Jahr 1973 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst drei Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem voll unterkellerten Gebäude und verfügt über eine solide und geschmackvolle Ausstattungsqualität. Besonders hervorzuheben sind die Einbauküche sowie die beiden Balkone, die an Wohn-/und Esszimmer sowie Schlafzimmer angrenzen, so dass zusätzlicher Wohnkomfort und Raum für entspannte Stunden im Freien geboten werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 390,00 €.

Zu dieser schönen Wohnung gehören 2 separate Kellerräume, die zu Stau- und Lagerzwecken genutzt werden können. Außerdem sind ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller vorhanden.

Zudem stehen Ihnen 2 zugeordnete PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine großzügige und modernisierte Wohnung in guter Lage von Verl suchen.



Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung

Zusatzinfos

+++ 3.736 m² Eigentumsgrundstück
+++ 52,447/1.000 MEA
+++ Baujahr 1973
+++ 1. Obergeschoss
+++ 5 Zimmer
+++ ca. 119 m² Wohnfläche
+++ 2 moderne Bäder
+++ Einbauküche
+++ 2 Balkone
+++ 2 separate Kellerräume
+++ 2 PKW-Stellplätze
+++ Hausgeld 390,00 EUR p.m.
+++ Kaltmiete SOLL: 1.130,00 EUR p. m. / 13.560,00 EUR p. a.

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Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Stephanie Schröder
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer

Provision: Es ist eine Provision in Höhe 3,57 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Lagebeschreibung

Verl ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und liegt 15 km südlich von Bielefeld. Sie hat ca. 26.000 Einwohner und gehört zum ostwestfälischen Kreis Gütersloh.

Die Stadt befindet sich südlich des Teutoburger Waldes und liegt im Dreieck der Städte Bielefeld, Gütersloh und Paderborn.

Verl ist verkehrsgünstig über die Autobahnen A2 und A33 erreichbar. Die Stadt gliedert sich in die Ortsteile Verl, Kaunitz, Sende, Sürenheide und Bornholte. Ein gutes Bus- und Bahnnetz ist ebenfalls gegeben.

Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Bildungsangebot mit Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie Kindergärten.

Im Stadtzentrum von Verl und in den Ortsteilen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte.

Verl überzeugt durch vielerlei sportliche Möglichkeiten und Aktivitäten. Die Stadt verfügt über zahlreiche Sportanlagen, Hallen und Vereinsangebote. Dazu gehören Fußballplätze, Tennisanlagen, Beachvolleyballfelder, Skateranlagen, eine Rad-Cross-Bahn, Baseballfelder sowie ein Frei- und Hallenbad.