Kurzexposé Kapitalanlage - oder Selbstnutzung
Hochwertiges, barrierefreies 1-Zi.-Appartement im 1. Obergeschoss des vordersten Hauses eines Komplexes mit 4 Mehrfamilienhäusern, Baujahr 2023. Parkähnliche Gartenanlage mit Naturfeeling am nördlichen Stadtrand mit guter Verkehrsanbindung und deshalb auch besonders interessant für Berufspendler.
Voll möbliert und bestens ausgestattet:
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- automatische Lüftung
- Video-Gegensprechanlage
- bodentiefe Fenster, 3-fach-Isolierverglasung
- barrierefreies Badezimmer mit Regen-Dusche
- elektrische Rolläden
- hochwertige Einbauküche (Nobilia - ohne Kühlschrank)
- Möblierung (Tisch, Stühle, Sideboard, Bett, Schrank u.v.m.)
- Wasch-Trockner im Keller
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz
Sofort beziehbar/vermietbar.
Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit allen Kontaktdaten und telefonischer Erreichbarkeit.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisEnergieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:
01.02.2024
Gültig bis:
31.01.2034
Ausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):
33,9
Energieträger:
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse:
A
Baujahr lt. Energieausweis:
2020
Baujahr Heizung:
2023
10.8.51.126, 216.73.216.217:15480