Halle (Saale): Zentrales Entwicklungsgrundstück mit pos. Bauvorbescheid, bis zu 5.28...

Kurzexposé

Zum Verkauf steht ein ca. 3.457 qm großes attraktives Entwicklungs-Grundstück in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Halle (Saale). Der Hauptbahnhof sowie das neue Zukunfts- und Transformationscentrum sind in ca. 800 m Fußweg erreichbar.
Für das Areal liegt ein positiver Bauvorbescheid in drei Varianten vor. Je nach Variante sind ca. 4.095 bis 5.282 m² BGF sowie eine Bebauung mit bis zu 4 Geschossen möglich.
Das Grundstück eignet sich insbesondere für die Entwicklung von Wohnungen, Appartements, Pflege- bzw. betreutem Wohnen und bietet damit interessante Perspektiven für Projektentwickler und institutionelle Investoren.
Das Objekt ist vollerschlossen. Derzeit befinden sich mehrere kleine Wohngebäude, Hallen und Garagen darauf. Die aktuelle Appartementvermietung läuft sehr gut. Der Verkauf erfolgt mietfrei.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Stichelsdorfer Straße 6 befindet sich in zentraler Lage von Halle (Saale) im Stadtteil Freiimfelde. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohn- und Gewerbenutzung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in kurzer Entfernung.
Der zentrale Hauptbahnhof der Stadt mit dem Busbahnhof sowie das zukünftige Zukunfts- und Transformationscentrum liegen nur ca. 800 m entfernt und sind damit fußläufig gut erreichbar.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.