Ideal für Familien, Individualisten und handwerklich Begabte

Kurzexposé

Dieses Einfamilienhaus in schöner, guter und naturnaher Lage bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume für Ihre Familie zu verwirklichen.  In Großstadtnähe verbindet die Immobilie ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen sowie der B 236 und A 1.
Die aktuelle Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Wohnfläche ca. 135 m², Vollkeller, Grundstück ca. 587 m², Doppelgarage + 1 weitere Garage.

Nutzen Sie diese Chance und verwandeln Sie die Immobilie mit Ihren Ideen in ein gemütliches und individuelles Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.
Energieausweis vom 26.01.2026: Bj 1975, Heizung: 2022, Energieträger: Strom, Endenergiebedarf: 137,10 kWh/(m²*a)





Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 26.02.2026

Gültig bis: 04.02.2036

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 246,77

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 137,1

Heizung: Elektroheizung

Energieträger: Strom

Energieeffizienzklasse: E

Baujahr lt. Energieausweis: 1975

Baujahr Heizung: 2022

CO2-Emmission kg/(m²·a): 76,77

10.8.65.121, 216.73.216.183:44445