SANIERTES 1,5-ZIMMER-APARTMENT MIT BALKON *** FUßLÄUFIG ZUM STADTKERN GELEGEN!
Das freie Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit Aufzug. Das Apartment wurde vor ca. 5 Jahren umfassend saniert und sucht nun gerne wieder einen mittel- bis langfristigen Mieter. Im Zuge der Sanierung wurde nahezu alles erneuert: Bodenbeläge, Fenster, Türe, Duschbad, Heizkörper, etc.
Auf ca. 38m² sind die Räumlichkeiten gut aufgeteilt, sodass der Schlafbereich vom Wohnzimmer optisch abgetrennt werden kann (siehe Grundriss). Eine Küchenzeile hat die Vormieterin einbauen lassen und bietet Sie zur Ablöse an, auf Wunsch können auch Waschmaschine sowie die abgebildeten Möbel übernommen werden. Der Neupreis der Küche betrug ca. 2.600€, die Ablöse ist verhandelbar.
Als Bodenbelag wurde durchgehend eine moderne graue Fliese ca. 60x60cm gewählt. Die Wände sind allesamt noch in einem sehr guten Zustand und man könnte ohne großen Renovierungsaufwand einziehen!
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung und die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten. Die Fenster sind 3-fachverglast ohne Rollläden, in die vorhandenen Deckenschienen können Sie einfach Verdunklungsvorhänge einfädeln.
Der Wohnung sind kein Keller und kein Stellplatz zugeordnet, auf Nachfrage ist eventuell über die Hausverwaltung eine Möglichkeit gegeben.
Haustierhaltung nicht erwünscht.
Das Objekt befindet sich am Rande der „Österreicher Kolonie“ in ruhiger Lage. Die Parkanlage „Fasanerie“ sowie das Aschaffenburger Zentrum können Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Zudem ist eine Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Kaution: 3 Monatsmieten
Für weitere Information fordern Sie bitte unser ausführliches Expose oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.
Informationen zu unserem Unternehmen AB Immobilien Staab GmbH Aschaffenburg und weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.staab.de
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
10.1.213.11, 216.73.216.26:46903
Objekt-Nr.: 0-400012263 · Online-Nr.: 4951414 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
