Tolle 3,5-Zimmer-Atelierwohnung in zentraler Lage in 88444 Ummendorf

Kurzexposé

Helle Wohnräume über zwei Etagen (1.und 2. Dachgeschoss)
vielseitig nutzbar – mit überdachter geschützter Loggia

Gut geschnittener Grundriss, optimale Nutzung der Wohnfläche

zusätzliches 2. Dachgeschoss als Arbeits-und Wohnraum nutzbar

Naturnahe Umgebung zum Erholen (Ummendorfer Ried, Badesee)

Stadt Biberach an der Riss in wenigen Minuten erreichbar


Lage:
Ortsmitte von Ummendorf
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe.

Baujahr:
1995

Wohnfläche:
ca. 96 m²

Heizung:
Zentralheizung

Zustand:
Sehr gut. Wohnen auf 2 Etagen (1.und 2. Dachgeschoss)

Ausstattung:
Loggia, Einbauküche, Keller

Sonstiges:
Erneuerung der Dachfenster 2024
Sehr gepflegte Wohnanlage

Energieausweis:
V: 175,7 kWh, Erdgas, Bj.1995/1999, F

Garage:
1 Tiefgaragenstellplatz Nr. 75

Bezug:
Nach Vereinbarung. Die Wohnung steht leer.

Besichtigung:
Nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

Preis:
€ 280.000,00

Nebenkosten:
5 % Grunderwerbsteuer
ca. 1,5 - 2 % Notarkosten
3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)






Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis