Gummersbach-Strombach, freistehende Zweifamilienhaus mit Gartenglück.

Kurzexposé

In beliebter Wohnlage vom Gummersbach empfängt Sie dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus.
Jede Wohneinheit hat einen eigenen Zugang zum Haus sowie eine separate Gasheizungstherme je Wohneinheit.
Sie können dieses Haus als großzügiges Einfamilienhaus selber nutzen oder einen Teil vermieten.
Die Wohnflächen sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss kommen Sie in die Hauptwohnung mit einer Gesamtwohfläche von 156m² und ausgebauten, genehmigten Dachgeschoss mit zwei Zimmern und separaten Bädern.
Neben der reinen Wohnfläche steht Ihnen vom Wohnzimmer aus noch der Zugang zur riesigen Sonnenterrasse zur Verfügung mit einer Fläche von ca. 70m². Hier empfängt Sie purer Sommerspaß auf der Terrasse und ein herrlicher Ausblick in die Natur. Zudem gibt es noch einen Zugang zum Kellergeschoss und den Heizungsthermen von der Hauptwohnung aus.
Die zweite Wohneinheit erreichen Sie an der Seite des Hauses im Gartengeschoss über den separaten Zugang.
Hier empfängt Sie ein Gartenbereicht mit Terrasse. Die Wohnung hier ist aufgeteilt auf 4 Zimmer zuzüglich Gäste-Toilette und separaten Badezimmer sowie einem Abstellraum. Hier erwarten Sie 98m² reine Wohnfläche ohne angerechnete Terrasse.

Informieren Sie sich jetzt über dieses Neuangebot in Strombach.

Hier wird jeder Tag zur Erholung, jedes Wochenende zur Kurzurlaub im eigenen Haus.



Provision: 1,90% vom beurkundeten Kaufvertrag inklusive Mehrwertsteuer

Zusatzinfos

Die Wohnungen verfügen über separate Gasthermen aus dem Baujahr 2009.
Das Baujahr des Hauses ist 1980.

Da das Haus noch möbliert ist, haben wir nur wenige Fotos von Innen gemacht.

Machen Sie sich gerne ihre eigenes Bild bei einer für Sie unverbindlichen Innenbesichtigung.

Die Schlüssel vom Haus liegen uns vor, wann möchen Sie besichtigen?

Senden Sie uns jetzt ihre Mail-Anfrage zu und Sie erhalten weitere Informationen, die Grundrisse sowie die genaue Adresse.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Strombach liegt nur 5 Fahrminuten vom Zentrum von Gummersbach entfernt und ist daher sehr beliebt.

Strombach ist besonders beliebt, durch die vielen Sport- und Kulturmöglichkeiten bei Gummersbach.

Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen können von hieraus gut erreicht werden, ebenso der Autobahnanschluss.

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