Das Gesamtobjekt besteht aus 2 Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon im EG mit 112 m² und Balkon (leichte Hanglage und 3 Zimmer Küche, Bad im DG mit ca 68 m² sowie einem ca. 100 m² großen Vollkeller zum Garten ebenerdig mit Partykeller und davorliegendem Wintergarten. Das Schwimmbad mit Sauna, Dampfsauna und Dusche wurde 1978 errichtet. Bei dem Wohnhaus selbst handelt es sich um ein ZENKER-Fertighaus in Massivholzständer-Bauweise mit massivem Keller aus dem Jahre 1972 auf einem großzügigen 803 m² Eigentumsgrundstück mit altem Baumbestand und kleiner Holzhütte in sonniger Lage. Das ordentliche Haus liegt im idyllischen Ort Klein Wiershausen mit ca. 200 Einwohnern und gehört zur 6 km entfernten Gemeinde Rosdorf, zur Universitätsstadt Göttingen sind es ca. 10 Kilometer. Für Pkw´s steht eine große Garage und ein Carport auf dem Grundstück zur Verfügung. Einzuplanen sind Modernisierungen im Bereich Bäder, Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Eine Besichtigung kann jederzeit kurzfristig durchgeführt werden, das gesamte Objekt wird nach Vereinbarung frei..
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Baubeschreibung
- 2 abgeschlossene Wohnungen - Neue Haustür - Kaminofen - Vollkeller mit Partyraum - Wintergarten - Schwimmbad mit Sauna und Dampfsauna - sonniger Garten
Lagebeschreibung
Ruhiges Wohnen in Südhanglage des Ortes Klein Wiershausen aus dem 14. Jahrhundert. Ein ausgeprägtes soziales Leben ist kennzeichnend für den Ort mit vielen Aktivitäten und einem alljährliche Nachbarschaftsfest. Bemerkenswert ist die aus dem 14. Jhdt. stammende Kapelle, ein ehemaliger Wehrturm der Göttinger Landwehr. Die Anschlussstelle zur BAB 7 ist in wenigen Minuten zu erreichen, die Stadt Dransfeld mit kompletter Infrastruktur ist nach 5 Kilometern erreichbar, die Universitätsstadt Göttingen ist nur 10 km entfernt.
Energieausweis
216.73.216.103:10523
Objekt-Nr.: 0-1999 · Online-Nr.: 12281137 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
