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Kapitalanlage - 2 Zimmer Appartement in zentraler Lage von Göttingen

Wohnung, D-37081 Göttingen, Kaufpreis: 149.000,00 €

Text / Bilder
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Objektdaten

Kaufpreis €	149.000,00	Wohnfläche m²	49,00
Zimmer	2	Baujahr	1994
Stellplätze	1	Balkone	1
Etage	Erdgeschoss	Hausgeld €	261,19
vermietet	ja	Kaufpreis/m² €	3.040,82
Online-Nr.	12333432	Objekt-Nr.	0-2022

Details

Wohnflächen

Arbeitszimmer Badezimmer Flur Schlafzimmer

Balk./Terrassen

Balkon

Park-/Hofflächen

Tiefgaragenstellplatz

Wände

massiv

Fenster

Kunststoff-Iso-Fenster

Heizungen

Gaszentralheizung

Küchen/Hausarbeiten

offene Küche

Kurzexposé

Das im Jahr 1994 erbaute Haus verfügt über 4 Etagen. Die Wohnungen sind über das Treppenhaus erreichbar (ein Fahrstuhl existiert nicht).
Die 41 m² große Wohnung verfügt über ein Zimmer mit Pantryküchenzeile, Duschbad und befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung ist derzeit für 490,00 EUR kalt vermietet.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung geheizt. Hierüber erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Im Objekt stehen Waschmaschinen und Trockner gegen Entgelt zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über eine Sat-Anlage.

Das Hausgeld beträgt insgesamt 261,19 € monatlich. Darauf entfallen 37,31 € auf die nicht umlegbaren Kosten und 50,77 € fließen in die Instandhaltungsrücklage.

Zzgl. Käuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie unter "Infos anfordern"

Baubeschreibung

- leerstehend
- Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Der Standort des Appartementhauses befindet sich zentral in Göttingen. Es befindet sich in Fußnähe zur Universität, sodass Studierende bequem zu Fuß ihre Vorlesungen, Seminare und die Bibliotheken erreichen können. Ebenso wichtig ist die zentrale Lage des Gebäudes, die es den Bewohner*innen ermöglicht, schnell und unkompliziert auf die Infrastruktur der Stadt zuzugreifen.

Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie medizinische Versorgung sind dadurch leicht erreichbar.

Die Nähe zu Bahnhöfen, Bushaltestellen und wichtigen Verkehrsadern macht es insbesondere für auswärtige Studierende einfacher, Göttingen zu erreichen und zu verlassen. Diese Mobilität ist nicht nur für Wochenendpendler von Vorteil, sondern auch für alle, die Praktika, Nebenjobs oder Reisen in andere Städte planen.