Kurzexposé
Wir freuen uns, Ihnen ein sehr gepflegtes und familienfreundliches Zweifamilienwohnhaus in begehrter Wohnlage von Welzheim anbieten zu können.
Das Haus kann natürlich auch jederzeit als Einfamilienwohnhaus genutzt werden.
Je nach Wunsch und Bedarf.
Ein absolutes Highlight ist der schöne große und uneinsehbare Garten mit einer Fläche 986m².
Hier haben Sie viel Platz, können die Ruhe genießen und schöne Grillabende mit Freunden und der Familie veranstalten. Das Gartenhaus ist auch schon da.
Wir freuen uns, Ihnen ein sehr gepflegtes und familienfreundliches Zweifamilienwohnhaus in begehrter Wohnlage von Welzheim anbieten zu können.
Das Haus kann natürlich auch jederzeit als Einfamilienwohnhaus genutzt werden.
Je nach Wunsch und Bedarf.
Ein absolutes Highlight ist der schöne große und uneinsehbare Garten mit einer Fläche 986m².
Hier haben Sie viel Platz, können die Ruhe genießen und schöne Grillabende mit Freunden und der Familie veranstalten. Das Gartenhaus ist auch schon da.
Das Haus bietet viel Platz und besticht mit einer schönen und gelungenen Raumaufteilung.
Das vorteilhaft geschnittene Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich mit Zugang in den Wintergarten, welcher aber nicht beheizt ist. Von diesem kommt man auch direkt zu der angrenzenden Garage und in den Garten. Einfach herrlich.
Auch der Essbereich ist großzügig geschnitten und befindet sich angrenzend zur Küche.
Ein Schlafzimmer steht auch noch zur Verfügng und ein Bad, welches mit einer Badewanne, Glasdusche, einem Einzelwaschbecken, WC und Handtuchhalter ausgestattet ist und im Jahr 1995 renoviert wurde. Das separate Gäste-WC rundet diese Ebene ab.
Die reine Wohnfläche beträgt 127 m². Der Balkon, die Dachterrasse und der Wintergarten sind darin nicht berücksichtigt.
Ebenso wurde das Dach im Jahr 2010 gedämmt und mit neuen Ziegeln ausgestattet.
Die Fenster sind aus dem Jahr 1993 oder etwas älter.
Über das separate Treppenhaus gelangen wir dann in das Dachgeschoss.
Hier befinden sich ein großer Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Ein Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zu diesem Balkon und das weitere Zimmer hat Zugang zur schönen Dachterrasse. Eine Einbauküche und ein Bad , welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet ist, vervollständigen diese Ebene.
Das Untergeschoss verfügt über sehr viel Platz. Hier befindet sich die Waschküche mit Zugang in den Garten, der Heizraum, der Öl-Raum mit 4 Stahltanks (6.000l) und 4 weitere Räume.
Die Garage und ein weiterer Stellplatz stehen natürlich aus noch zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ob Wandern im nahegelegenen Wald , Radfahren und schöne Spaziergänge in der Natur. Auch die Stadtnähe mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung wird Sie begeistern.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Haus bietet auch sehr viel Platz und verfügt über eine schöne und gelungene Raumaufteilung.
Das vorteilhaft geschnittene Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich mit Zugang in den Wintergarten, welcher aber nicht beheizt ist. Vom Wintergarten hat man dann auch direkten Zugang in die angrenzende Garage und in den Garten. Einfach herrlich.
Auch der Essbereich ist großzügig geschnitten und befindet sich angrenzend zur Küche.
Ein Schlafzimmer steht auch noch zur Verfügung und ein Bad, welches mit einer Badewanne, Glasdusche, Einzelwaschbecken, WC und Handtuchhalter ausgestattet ist und im Jahr 1995 renoviert wurde. Das separate Gäste-WC rundet diese Ebene ab.
Die reine Wohnfläche beträgt 127 m². Der Balkon, die Dachterrasse und der Wintergarten sind darin nicht berücksichtigt.
Ebenso wurde das Dach im Jahr 2010 gedämmt und mit neuen Ziegeln ausgestattet.
Die Fenster sind aus dem Jahr 1993 oder etwas älter.
Über das separate Treppenhaus gelangen wir dann in das Dachgeschoss.
Hier befinden sich ein großer Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Ein Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zu diesem Balkon und das weitere Zimmer hat Zugang zur schönen Dachterrasse. Eine Einbauküche und ein Bad , welches mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist vervollständigt das Ganze.
Das Untergeschoss verfügt über sehr viel Platz. Hier befindet sich die Waschküche mit Zugang in den Garten, der Heizraum, der Öl-Raum mit 4 Stahltanks (6.000l) und 4 weitere Räume.
Die Garage und ein weiterer Stellplatz stehen natürlich aus noch zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ob Wandern im nahegelegenen Wald , Radfahren und schöne Spaziergänge in der Natur. Auch die Stadtnähe mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufs-möglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung wird Sie begeistern.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs-termin mit uns.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis216.73.216.133:26126
