Gepflegtes 2-Familienwohnhaus mit Eckgrundstück in ruhiger Lage von Alfdorf

Kurzexposé

Wir freuen uns, Ihnen ein gepflegtes und familienfreundliches Zweifamilienwohnhaus in begehrter Wohnlage von Alfdorf anbieten zu können. Das Haus kann natürlich auch jederzeit als Einfamilienwohnhaus genutzt werden. Je nach Wunsch und Bedarf.

Das Haus bietet viel Platz und besticht mit einer schönen und gelungenen Raumaufteilung.

Das vorteilhaft geschnittene Erdgeschoss mit ca. 101m² verfügt über einen großen Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, welche vom Eigentümer zugemacht wurde. Somit ist es ein bisschen wie ein unbeheizter Wintergarten.. Von diesem kommt man direkt in den Garten. Einfach herrlich.

Auch der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und befindet sich angrenzend zum Esszimmer. Die angrenzende offene Einbauküche bietet sehr viel Platz und Stauraum.
Hier können Sie mit Ihren Gästen und Freunden während des Kochens miteinander reden.

Ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Bad, welches mit einer Badewanne, Dusche, zwei Einzelwaschbecken und WC ausgestattet sowie das separate Gäste-WC runden diese Ebene ab.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Fussbodenheizung.
Über das separate Treppenhaus gelangen wir in die Dachgeschosswohnung mit jetzt ca. 70 m² Wohnfläche. Die Bühne wurde nachträglich ausgebaut und hier befinden sich jetzt 2 weitere Zimmer der Dachgeschoss-Wohnung
Das Dachgeschoss verfügt also über 3 Zimmer, einen schönen geräumigen Wohnbereich, eine Küche und ein Bad mit Tageslicht mit Glasdusche, Wachbecken und WC. Das Bad wurde im Jahr 2023 komplett renoviert. Die Dachfenster sind auch erst ca. 10 Jahre alt. Der Balkon mit Blick ins Grüne vervollständigt das Ganze.

Die Dachgeschosswohnung ist vermietet.

Das Untergeschoss verfügt über sehr viel Platz. Hier befindet sich ein beheizter Hobbyraum, die Waschküche mit Zugang in den Garten, der Heizraum mit Dusche und WC, der Öl-Raum und 2 weitere Räume.

Die Doppelgarage, eine weitere Einzelgarage und Stellplätze stehen natürlich auch noch zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ob Wandern im nahegelegenen Wald , Radfahren und schöne Spaziergänge in der Natur. - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vorhanden.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs-termin mit uns.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis