Kurzexposé
Wir präsentieren Ihnen ein 3-Familien-Wohnhaus in ruhiger Lage von Alfdorf.
Es handelt sich um ein genehmigtes Zweifamilienwohnhaus, in dem das Dachgeschoss noch nachträglich ausgebaut wurde.
Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und alle 3 Wohnungen wurden im Jahr 2025 umfassend renoviert.
Das Haus bietet viel Platz und verfügt über eine schöne Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss ist modern ausgestattet und bietet auf einer Fläche von ca. 84 m² einen großen offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist.
Der Balkon ist noch nicht vollständig fertiggestellt. Vom Balkon aus gelangt man über ein paar Stufen in den schönen Garten.
Hier können Sie Entspannen und die Ruhe genießen.
Die Wohnung verfügt weiter über 1 großes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Die moderne Einbauküche bietet viel Platz und Stauraum und kann übernommen werden.
Hier können Sie schöne Kochabende verbringen und dies mit der Familie bzw. Freunden zusammen genießen.
Das Bad wurde ebenfalls renoviert. Hier haben wir eine schöne bodentiefe Dusche ein Waschbecken und ein WC. Ein separates WC rundet das Ganze ab.
Die Böden sind hier mit neuem Vinyl und mit Fliesen ausgestattet.
Auch wurde die komplette Elektrik neu gemacht.
Ferner verfügt die Wohnung im Wohnbereich und Küche über Fußbodenheizung.
Das komplette Haus ist mit Rauputz ausgestattet.
Die Obergeschosswohnung mit ebenfalls ca. 84 m² hat den identischen Grundriss wie die Erdgeschosswohnung. Auch hier sind umfassende Renovierungsmaßnahmen erfolgt. Der Wohn-Essbereich ist lichtdurchflutet und hat eine angenehme Größe. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Blick in den schönen gepflegten Garten. Einfach nur schön.
Eine moderne Einbauküche kann übernommen werden.
Zwei weitere Zimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Waschbecken und ein WC vervollständigen das Ganze.
Die renovierte Dachgeschosswohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, eine Küche und zwei weitere Zimmer. Das neue Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen über einen neuen Laminatboden.
Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1992. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2000.
Natürlich verfügt das Haus über einen großen Garten, welcher sich aufteilt in den vorderen Bereich und in den uneinsichtigen hinteren Bereich.
Von der Garage aus hat man direkten Zugang in den Garten. Ein Highlight ist der überdachte Bereich, welcher vielfältig genutzt werden kann.
Das Untergeschoss bietet ebenfalls viel Platz und viel Stellraum.
Hier befindet sich natürlich der Heizraum mit separatem Ölraum, eine Waschküche sowie weitere Kellerräume. Vom Untergeschoss gelangt man auch in den Garten.
Eine Einzelgarage und ein Stellplatz runden das Ganze noch ab.
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin.
Zzgl. Käuferprovision: 2,08% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis216.73.217.58:19163
