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Verkauf Hofstelle in Altenberge im Bieterverfahren !

Bauernhaus, D-48341 Altenberge

Objektdaten

Wohnfläche m²185,00 Zimmer6
Grundstück m²12.520,00 Baujahr1970
Garage1 Qualität Einfach
Frei ab01.10.2025
Online-Nr.12211341 Interne Nr.357
Objekt-Nr.0-357  

Kurzexposé

Vorankündigung Verkauf Hofstelle in Altenberge

"Bieterverfahren"

Besichtigungen sind voraussichtlich erst ab Oktober 2025 möglich!



Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine münsterländische Hofstelle mit überwiegend ursprünglichem Charakter. Die ca. 12.520 m² im Eigentum befindlichen Angebotsflächen liegen arrondiert um das Gehöft.
Optional kann die angrenzende Grünlandfläche in einer Größe von ca. 12.065 m² zusätzlich erworben werden.
Der Bungalow mit angrenzendem Zwischenbau zum Stalltrakt (ca. 185 m² Wfl.) wurde 1970/71 als Ersatz zum ehemaligen Bauernhaus erstellt. Das alte Wohnhaus steht seither ungenutzt leer. Ein Anbau am südlichen Tennen- und Wirtschaftsbereich wurde ca.um 1953 erbaut. In den Stallbereichen wurden längerfristig keine Tiere mehr gehalten.
Zum Bungalow wurde später eine separate Garage errichtet.

Verkaufsobjekt Nr.: 357

Objekt: Resthofstelle mit Optionsfläche

Gemarkung: Altenberge

Summe der Flächen: ca. 12.520 m² (Option Grünland zusätzlich ca. 12.065 m²)

Pacht: Das Haus, die Hofstelle und die Flächen sind bis 30.09.2025 verpachtet

Besonderheiten: Arrondierte Flächen, guter Zuschnitt, gute Erreichbarkeit.
Ein Energieausweis liegt vor.

Kaufpreis:
Basisangebot mind. 500.000 Euro
Optionsfläche Grünland 120.000 Euro

Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft!


Zuzügl. Käuferprovision: 4,76 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.


Sonstiges:

Die Hauswasserversorgung ist defekt und zu erneuern
Die Hoffläche und die Grünfläche werden wie im beigefügten Lageplan gekennzeichnet verkauft. Maschinen, Geräte und Inventar werden nicht mit verkauft.
Die Ländereien und der Bungalow sind bis zum 30.09.2025 verpachtet.
(Gastank= Miettank)

Ein Betreten der Hofstelle und der Ländereien ist nur mit der ausdrücklichen Zustimmung durch uns gestattet!


Weitere Informationen hierzu sowie ein ausführliches Expose erhalten Sie direkt von uns.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Ein Energieausweis liegt vor.

Preis: Mindestkaufpreis: 500.000,-- Euro

Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Weitere aktuelle Immobilienangebote, der WLV-Service GmbH aus Münster, finden Sie auf unserer Homepage unter:

https://www.wlv-service.com/immobilienangebote

und im Immopool unter:

https://www.immopool.de/ASP/Anbieter.asp?Nr=172622

sowie

https://www.immopool.de/de/wlv-service/

Energieausweis

Objekt-Nr.: 0-357 · Interne Nr.: 357 · Online-Nr.: 12211341 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

Anbieter

WLV-Service GmbH

Schorlemerstraße 15

D-48143 Münster

0251 4175-176

0251 4175-175

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Kommunikation:

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568 m²520.000 EUR
235 m²699.000 EUR
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