Das Gesamtobjekt besteht aus einem gepflegten Gebäudekomplex mit drei separaten Hauseingängen und insgesamt 28 attraktiven Wohneinheiten. Es liegt auf einem ca. 3.955 m² großen Eigentumsgrundstück, das von altem, gewachsenem Baumbestand umgeben ist.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Ausstrahlung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu zwei sonnigen Balkonen – ideal, um draußen zu entspannen.
Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Die moderne Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem eleganten, zeitgemäßen Design. Es verfügt über eine bodengleiche, komfortable Dusche, einen Waschtisch, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung wurde bereits 2014 umfassend modernisiert. Dazu zählen unter anderem neue 3-fachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien, neuen Innentüren und die moderne Einbauküche.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig zur Eigennutzung übernommen werden – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ruhig und grün, aber dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Gern laden wir Sie zu einer Führung durch diese elegante Wohnung ein.
Diese Immobilie bieten wir in Kooperation mit unserem Vertriebspartner Bruns-Immobilien – Bankkaufmann Ulrich Bruns – an.
Zzgl. Käuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie unter "Infos anfordern"
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage großzügigen Grundstücken und alten Baumbeständen im Westen Göttingens.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in unter zehn Minuten bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Die Stadtbußhaltestelle, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.
Auch für Pendler ist die Lage äußerst attraktiv, denn die Autobahnauffahrt zur A7 ist mit dem Auto in nur etwa fünf Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung in Richtung Hannover, Kassel oder darüber hinaus ermöglicht.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.234:15848
Objekt-Nr.: 0-2042 · Online-Nr.: 12338381 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
