Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1977 als OKAL-Fertighaus in Holztafelbauweise errichtet und steht auf einem großzügigen 704 m² großen Grundstück in einer naturnahen und dennoch gut erreichbaren Lage von Kassel-Nordshausen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang mit Zugang zum Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Diele, die Platz für eine Garderobe bietet und den Übergang zur Küche, dem Esszimmer und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer schafft.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses: Große Fensterelemente sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zur geschützten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Der im gesamten Wohnbereich verlegte Echtholzdielenboden verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Ausstrahlung.
Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2011 ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und verbleibt in der Immobilie.
Auf derselben Etage befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer, Ankleide und Arbeitszimmer genutzt werden. Ein geräumiges Tageslichtbad sowie ein separater Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Das voll unterkellerte Haus bietet neben praktischen Vorratsräumen und einer Waschküche auch ein zusätzliches, in den 90er Jahren ausgebautes Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Hobbyraum eignet und etwa über ca. 27 m² Nutzfläche verfügt. Direkt angeschlossen befindet sich ein weiteres Duschbad. Die Gaszentralheizung wurde 2003 erneuert, und der Keller hat einen direkten Zugang zur Garage, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die Fassade der Immobilie wurde in den 1990er Jahren erneuert. Die Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung stammen ebenfalls aus den 80er/90er Jahren.
Ein Carport rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Nordshausen, einem ruhigen Stadtteil von Kassel mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Schule, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Den Autobahnanschluss (A44) erreicht man ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten.
Für Freizeit und Erholung ist das nahegelegene Hallenbad in wenigen Minuten erreichbar, während Naturliebhaber in kürzester Zeit im Naturschutzgebiet Dönche ausgedehnte Spaziergänge genießen können.
Diese Lage vereint Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur.
Energieausweis
216.73.216.173:11176
Objekt-Nr.: 0-2018 · Online-Nr.: 12309381 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
