Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines größeren, 1985 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 40 Wohneinheiten in zentraler Lage von Göttingen-Geismar. Die Wohnung bietet mit ca. 79,68 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot, das sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet.
Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne. In die großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich gelangen Sie sowohl vom Wohnzimmer aus als auch über den Flur. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche komplettieren das Raumangebot. Die Wohnung wirkt durch ihre durchgehenden Fensterflächen und die gute Belichtung freundlich und einladend. Zusätzlicher großzügiger Stauraum findet sich im Einbauschrank im Eingangsbereich der Wohnung und in einem zugeordneten Kellerraum, der zur Einheit gehört.
Ein besonderes Plus: Eine Garage ist im Kaufumfang enthalten und bietet komfortables und witterungsgeschütztes Parken.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995. Das Haus ist insgesamt in einem soliden und gepflegten Zustand.
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Zzgl. Käuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im beliebten Göttinger Stadtteil Geismar, einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohngegend im Süden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihenhäusern, Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Göttinger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Berufstätige und Familien macht. Spazier- und Radwege ins Umland sowie der nahelege Kiessee bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.211:3643
Objekt-Nr.: 0-2062 · Online-Nr.: 12376576 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
