Hervorragende Kapitalanlage - gut vermietete Eigentumswohnung in angenehmer Woh...

Kurzexposé

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer gepflegten Reihenhausanlage, in der nur drei Einheiten an diesem Eingang liegen. Sie liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung. 
An schönen Abenden lädt der Westbalkon zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem stehen Ihnen die Gemeinschaftsräume, ein Fahrradkeller und ein Waschkeller im Haus zur Verfügung, die den Alltag erleichtern.
Die moderne Gaszentralheizung wurde im Jahr 2025 erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet.
Die Einbauküche ist Teil der Wohnung.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an denselben Mieter vermietet, was für eine stabile und zuverlässige Vermietung spricht.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Raumaufteilung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche incl. Einbauküche, Bad mit Dusche, Abstellraum, Eingangsbereich und Balkon.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt in einer angenehmen Wohnlage mit Blick ins Grüne. Das Haus befindet sich an einer kleinen Seitenstraße und dieser Bereich ist verkehrsberuhigt. Das Stadtzentrum von Lübbecke ist leicht und bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.